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北京:今年动工保障房项目设计方案开展

2013-6-13 08:25| 发布者: jackcaptain| 查看: 1607| 评论: 0|来自: 北京日报

摘要:   从昨天起,今年首次北京市政策性住房项目规划设计方案展览在北京市规划展览馆免费展出,展览内容为近期建设的政策性住房项目的规划设计方案,包括限价商品房、公租房、农民回迁房等政策性住房类型。市规划委相关 ...

  从昨天起,今年首次“北京市政策性住房项目规划设计方案展览”在北京市规划展览馆免费展出,展览内容为近期建设的政策性住房项目的规划设计方案,包括限价商品房、公租房、农民回迁房等政策性住房类型。市规划委相关负责人表示,这次政策性住房设计方案展览为计划在今年开工建设的政策房项目,共涉及9个区县,14个项目。政策房总建设用地面积为120公顷。而受业内关注的是,中国工程院院士设计的公租房,在今年首次进行的政策房设计展上亮了相。

  据介绍,展览将持续一个月,在7月上旬结束。

  部分保障房设计可二选一

  和往年的展出相比,这次的展览内容更像是商品房的楼书,每个项目都展出了主力户型的效果图。每组展板上,几个户型的俯视图、平面图和三维的轴测图都挂了出来,还真有点“售楼处”的效果。

  其中,房山区的山区人口迁移青龙湖安置房项目同时晒出了两套方案。这两套方案的楼体外立面风格一冷一暖,小区布局没有其他什么改变。小区中的几栋楼参差摆设,中间形成了一个不太规则的院儿。院里有健身场地,也有像场院那样,可供老人聊天、休息、喝茶和下棋的地方。

  设计师说,这是考虑到小区未来会以山区灾民为居住主体,未来长期在这里居住的基本上都是老年和儿童,因此小区里设计了很多适用于异地安居山民生活习惯的居住空间和公共交流活动空间。

  虽然这些小区马上就要开工,但到底未来做成什么样,还得以老百姓的眼光决定。设计师说,外立面最终选择哪种造型,还会征求未来将入住的老百姓们的意见,“外立面细节都还可以改,不急。”

  院士版公租房户型图首亮相

  昨日,在市规划展览馆的免费政策房规划设计方案展览中,中国工程院院士、国家工程设计大师崔愷设计的郭公庄一期公租房项目首度公开了“户型图”。

  在丰台区政策房展区,郭公庄车辆段一期公租房项目最引人注目。它的设计师是中国工程院院士、中国建筑设计研究院副院长、总建筑师、国家工程设计大师崔愷,此前的丰泽园饭店、建外SOHO的规划都是出自他之手。

  这次的图纸中首度发布了这个小区的公租房户型图。其中,设计师展示出了一个长方形大开间的室内布置图,显示出配套家具都已经放到房屋里之后,公租房的空间利用效果。

  在入口,右手边依次是三开门衣柜、写字台、掀开式餐桌和电视,一个小小隔断之后,是“主卧室”的双人床,床体1.6米宽,2.1米长,床下有床箱,能塞下不少厚被子和冬衣。如果从进门处左手边向里看,则依次是卫生间、填进卫生间凹槽处的冰箱,一张平时可以作为沙发使用的沙发床,紧贴着“主卧”的则是厨房。沙发床和冰箱之间也有个小隔断,可以形成独立的空间。沙发床、双人床紧贴着的墙上还打了隔板,可以放书和杂物。卫生间和厨房中也几乎是整面墙的收纳空间,洗衣机就放在马桶对面,洗手池上的收纳镜箱,也足够摆上十几个瓶瓶罐罐。

  郭公庄一期项目东临郭公庄路西侧规划绿地,南临六圈南路,西临郭公庄三期工程项目用地东边界,北临郭公庄一号路。由于靠近总部基地和丽泽商务区,未来会吸引不少就业资源,整个小区一共将建设13.54万平方米的公租房。这次展出的设计图通过类似于建外SOHO的风格,设计出开放式的街区,每几栋楼又在小区内相互围合,形成一个个“四合院”。为了让小区不再变成“睡城”,公租房区域内设置了办公、商业、社区服务设施。


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