绍兴嵊州市挂牌2宗商住地 总起价10.25亿元

chinanpn1个月前热点新闻93

10月18日,绍兴嵊州市挂牌2宗商住地,采取“竞价+竞配建(租赁住房)+限房价+定品质”方式出让,预计11月9日出让。2宗地块总出让面积13.76万㎡,总建筑面积32.58万㎡,总起价10.25亿元。申请参加两宗地块竞买的企业,需具有房地产开发资质。

据观点地产新媒体了解,三江街道丰收路东侧、高新路北侧地块(1#),出让面积6.99万㎡,容积率1.8-2.24,建筑面积15.67万㎡。其中,商业建筑面积不大于9900㎡;须配建18班幼儿园一所,用地面积8561㎡,建筑面积不小于7000㎡。地块起价4.93亿元,起始楼面价3145元/㎡,上限价格5.66亿元,上限楼面价3610元/㎡。达到上限价格后,转为竞报配建租赁住房建筑面积阶段。设定住宅销售整盘最高备案均价12300元/㎡;标准车位价格不超过12万元/个。

三江街道茶坊路东、站前北路北侧(2#),出让面积6.76万㎡,容积率1.8-2.5,建筑面积16.9万㎡。其中,商业建筑面积不大于1.02万㎡;须配建12班幼儿园一所,用地面积6037㎡,建筑面积不小于4220㎡。地块起价5.32亿元,起始楼面价3147元/㎡,上限价格6.11亿元,上限楼面价3614元/㎡。达到上限价格后,转为竞报配建租赁住房建筑面积阶段。设定住宅销售整盘最高备案均价12300元/㎡;标准车位价格不超过12万元/个。

其他出让要求:配建租赁住房建筑面积60平方米以下套数占配建住房总套数比例不低于70%,最大建筑面积不超过90㎡。租赁住房品质应不低于该地块内商品住房品质,按幢集中布置(不足一幢的,按一幢楼内纵向集中布置),布置方位为小区主出入口附近,并按相关要求实施住宅全装修,装修标准(含家具、电器)不低于1500元/㎡。两宗地块允许毛坯交付、不实施装配式建筑。

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